5 leeft! PARKSTAD & MAASTRICHT
TE KOOP: Hoogwaardige bedrijfsruimten!
Nog enkele Tools1 units direct beschikbaar
prijzen vanaf €199.500, oppervlaktes vanaf 264 m²
Tools2 units prijzen vanaf €149.500,
oppervlaktes vanaf 133 m²
Sourethweg 7 te Heerlen,
Parkstad Zuid Limburg
2e fase
gestart
Tools1 Tools2
085 077 36 9900 || ttoooollsshheeeerrlleenn..nnll
ToolsHeerlen: Nieuwe hoogwaardige bedrijfsgebouwen in Parkstad
ToolsHeerlen bouwt en verkoopt in Heerlen hoogwaardige bedrijfsruimtes, met name voor de wat kleinere ondernemers. Kenmerkend voor deze
gebouwen is de goede kwaliteit, waardoor deze investering, voor vele doeleinden toepasbaar is.
Het eerste gebouw is gereed. De realisatie van het tweede gebouw is gestart.
Ondernemers verkrijgen hiermee eigen waardevast bezit, met mogelijk een waardestijging
in de toekomst. Het aanbod van deze bedrijfsruimtes van 150 tot 500 m2 voorziet
daarmee in een grote behoefte.
Mooie locatie
De locatie op een beveiligd bedrijventerrein aan de Sourethweg te Heerlen is uitstekend
bereikbaar d.m.v. de N281 en de A76 met Parkstad, Maastricht en Aken op korte afstand. De
gebouwen staan in een bedrijvige maar toch ook rustige omgeving aan de rand van het
heuvellandschap. Er vind veel nieuwbouw en ontwikkeling plaats.
Bouwen in fasen
Vanwege het geringe aanbod aan nieuwe gebouwen besloot ToolsHeerlen in 2021
grondposities te verwerven voor bedrijfsgebouwen aan de Sourethweg te Heerlen.
De eerste fase Tools1, bestaande uit 17 bedrijfsruimtes of units, is in 2023 gereedgekomen.
Daarvan zijn er nog een paar beschikbaar. Van de tweede fase Tools2, bestaande uit 9 units,
zijn eind 2023 de grondwerkzaamheden gestart. Waarschijnlijk komt dit gebouw nog in
2024 gereed.
Aankoop van eigen bedrijfsruimte
ToolsHeerlen is één van de eersten die in Parkstad met het verkopen van relatief kleine
bedrijfsruimten is begonnen. Koop, in tegenstelling tot huur, zorgt dat op den duur de
bedrijfsruimte eigen bezit wordt, zonder dat een jaarlijkse huurverhoging de ruimte elk
jaar fors duurder maakt.
Een eigen bedrijfshal maakt het, samen met de casco oplevering, mogelijk om de ruimte
volledig naar eigen wens af te bouwen en in te richten. En het kan ook uitstekend dienen
als aanvullende pensioenvoorziening in de toekomst, door dan de ruimte te verhuren.
De specificaties, zoals belastbaarheid, betonnen etage vloer, betonnen tussenwanden,
hoge isolatie waarden en een betonplint zijn uitstekend en maken de units waardevast.
Ook is de vrije hoogte op de begane grond maar liefst ruim 4.6 meter. Daardoor is een
entresol tussenvloer mogelijk.
Gebruikers
Op dit moment is een groot deel van Tools1 in gebruik. En de gebruikers zijn tevreden!
Hieronder delen we wat ervaringen:
Tijdens de recente koude periode was de conclusie: “we komen terug na een weekje
vakantie maar het pand is niet heel koud, warmte blijft goed hangen. Bizar goede isolatie!”
En: “De bereikbaarheid, de kwalitatief hoogwaardige nieuwbouw en het mooie uitzicht
op het heuvelland maken dat we erg tevreden zijn met de investering in onze nieuwe
bedrijfsruimte”.
“De zuinige energiehuishouding is van groot belang. We zijn zeer blij met de
vloerverwarming in combinatie met de warmtepomp. De isolatie van het gebouw is
dusdanig dat het warm blijft in de winter en koel in de zomer. Dit in combinatie met
een paar airco's, welke voor warmte en koude zorgen. Het innovatieve design en de
mooie belijning zorgt voor een heerlijke werkruimte voor onze mensen op een perfecte
locatie. Al met al zijn we super trots op het nieuwe bedrijfsgebouw Tools Heerlen. Boven
verwachting!”
Contact
Als u meer informatie wilt
of een bezichtiging
kijk op toolsheerlen.nl
of bel met Marcel Verhoeve
op 085 0773690.
/toolsheerlen.nl
